Wohnen in der Schweiz: alle Formalitäten

Verfassen Sie Ihr Kündigungsschreiben unter Einhaltung der kantonalen gesetzlichen Fristen

Frist: 3 Monate vorher (kantonale offizielle Termine)

Überprüfen Sie die offiziellen Kündigungstermine in Ihrem Kanton

Bereiten Sie die Wohnungsübergabe beim Auszug mit dem Vermieter vor

Frist: Am Tag der Schlüsselübergabe

Organisieren Sie die Schlüsselübergabe und erhalten Sie eine Quittung

Beantragen Sie die Freigabe Ihrer Mietkaution nach dem Auszug

Frist: Nach der Wohnungsübergabe

Kündigen oder übertragen Sie Ihre wohnungsbezogenen Versicherungen

Fechten Sie den Anfangsmietzins innerhalb von 30 Tagen nach Schlüsselübergabe an

Frist: 30 Tage nach Mietbeginn

Berechnen Sie den zulässigen Mietzins basierend auf dem Referenzzinssatz

Wenden Sie sich an die Schlichtungsbehörde für Mietangelegenheiten Ihres Kantons

Frist: Vor dem Gerichtsverfahren

Sammeln Sie die Belege für Ihre Mietzinsanfechtung

Verwenden Sie unsere Checkliste für eine vollständige Wohnungsübergabe Raum für Raum

Melden Sie festgestellte Mängel innerhalb von 10-14 Tagen nach dem Einzug

Frist: 10-14 Tage nach dem Einzug

Unterzeichnen Sie das Übergabeprotokoll zusammen mit dem Vermieter

Fotografieren Sie jeden Raum und dokumentieren Sie den Zustand der Wohnung

Holen Sie die schriftliche Zustimmung des Vermieters ein, bevor Sie untervermieten

Frist: Vor Beginn der Untermiete

Erstellen Sie einen Untermietvertrag gemäss Schweizer Recht

Überprüfen Sie, dass der Untermietzins den Hauptmietzins nicht übersteigt

Melden Sie die Mängel und fordern Sie die notwendigen Reparaturen beim Vermieter an

Senden Sie bei Nichtantwort eine Mahnung mit Fristsetzung

Frist: Angemessene Frist (14-30 Tage)

Dokumentieren Sie die Mängel mit Fotos, Videos und detaillierten Beschreibungen

Bei schwerwiegenden nicht behobenen Mängeln können Sie den Mietzins hinterlegen

Frist: Nach erfolgloser Mahnung

Lassen Sie Ihren Mietvertrag vor der Unterzeichnung überprüfen

Leisten Sie die Mietkaution (max. 3 Monatsmieten)

Frist: Vor dem Einzug

Schliessen Sie eine Privathaftpflicht- und Hausratversicherung ab

Frist: Vor dem Einzug

Führen Sie die Wohnungsübergabe beim Einzug mit dem Vermieter durch

Frist: Am Einzugstag

Überprüfen Sie, ob der Anfangsmietzins dem Referenzzinssatz entspricht