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Contratto di sublocazione conforme al Codice delle obbligazioni svizzero (art. 262 CO)
Gratuito · 3 documenti gratuiti · senza carta di credito
Tra:
Il conduttore principale: Nome del locatario principale
di seguito «locatore»
E:
Il subconduttore: Nome del sublocatario
di seguito «conduttore»
Il locatore subloca al conduttore l'appartamento di es. 3.5 stanze situato al seguente indirizzo:
Indirizzo dell'immobile
La sublocazione inizia il Data di inizio e termina il Data di fine.
La pigione e le spese accessorie sono pagabili mensilmente in anticipo, al più tardi il 1° giorno di ogni mese.
Sono a carico del conduttore le seguenti spese accessorie: es. riscaldamento, acqua calda, acqua fredda, portineria. Le spese non elencate sono comprese nella pigione (art. 257a cpv. 2 CO).
Gli acconti sono imputati sulle spese effettive. Il locatore allestisce un conteggio almeno una volta all'anno; il conduttore può consultare i giustificativi (art. 257b CO e art. 4 cpv. 1 OLAL).
Il conduttore presta una garanzia di CHF Importo della cauzione (CHF), che non può superare tre pigioni mensili (art. 257e cpv. 2 CO). Conformemente all'art. 257e cpv. 1 CO, tale garanzia è depositata presso una banca su un conto di risparmio o di deposito intestato al conduttore.
Il presente contratto è soggetto alle disposizioni del Codice delle obbligazioni svizzero (art. 253-274g CO). Il locatore (conduttore principale) certifica di aver ottenuto il consenso del proprio locatore alla presente sublocazione, conformemente all'art. 262 CO. Egli risponde nei confronti di quest'ultimo dell'uso conforme della cosa da parte del conduttore (art. 262 cpv. 3 CO).
Il locatore Nome del locatario principale | Il conduttore Nome del sublocatario |
Le scadenze di disdetta, le autorità competenti e alcuni moduli ufficiali dipendono dal Cantone e dagli usi locali. Prima dell'invio, verificate questi punti presso l'autorità competente o sul sito ufficiale del Cantone Ticino.
Riconoscimento di debito firmato dal debitore, valido come titolo di rigetto provvisorio dell'opposizione in caso di esecuzione (art. 82 LEF)
Contratto di mutuo tra privati con interessi facoltativi e piano di rimborso (art. 312 segg. CO)